건축공학 전문성과 최첨단 IoT의 융합,
빌콤의 3대 FM 엔터프라이즈 솔루션
기존 설비 교체 없이 즉시 도입하는 스마트 원격관제부터, 전력 피크 절감 및 객관적 감사 리포트까지 포괄적인 빌딩 케어 아키텍처를 제공합니다.
스마트 시설관제 솔루션 (BDiAPP)
노후된 빌딩도 수신기나 배선 공사 교체 없이 30분 만에 24시간 실시간 무선 관제 환경으로 전환됩니다.
기존 건물 방재반/수신기
국내 유통 P형·R형 전 기종 (750+ 모델 호환). 기존 기기 교체 불필요.
BDiAPP 무선 송수신기
LTE-M / NB-IoT 독립 보안 무선망 구축. 인터넷 망 장애에도 안전 동작.
AI 관제 분석 엔진
이상 징후 패턴 인식, 오작동(비화재보) 1차 필터링 및 이벤트 로그 영구 저장.
관리자 모바일 & CCTV
발생 3초 이내 푸시/전화 알림. 원클릭 현장 CCTV 팝업 및 원격 복구 지원.
3초 화재 골든타임 사수
수신기 경보 발생 즉시 등록된 안전관리자, 방재팀, 대표자 스마트폰으로 동시 알림이 발송되어 초기 대응 골든타임을 확보합니다.
- 다중 비상 연락망 동시 음성/푸시 알림
- 층별/구역별 정확한 감지기 위치 지도 표출
비화재보(오작동) 원격 제어
먼지, 습기 등으로 인한 잦은 오작동 시 모바일 앱에서 CCTV로 즉시 상황을 파악하고 원격으로 주경종을 정지 및 복구할 수 있습니다.
- 원클릭 CCTV 실시간 영상 연동 확인
- 현장 관리자의 심야 불필요한 출동 부담 80% 완화
통합 기계·전기 설비 감시
소방 시설뿐 아니라 지하 저수조 수위, 배수 펌프 이상, 승강기 멈춤, 수변전 설비 온도 이상까지 종합 모니터링을 지원합니다.
- 저수조 만수/감수 레벨 실시간 감지
- 모터 과열 및 누수 조기 경보
보험료 할인 & 법적 책임 보호
한국화재보험협회 안전 기준 충족으로 화재보험료 최대 5% 추가 할인을 적용받고, 중대재해처벌법 대비 의무 이행 증빙을 확보합니다.
- 조달청 혁신제품 / GS 1등급 인증 솔루션
- 보험사 제출용 실시간 관제 증명서 발급
에너지 관리 및 탄소 저감 컨설팅
건물의 숨은 에너지 누수 요인을 찾아내고, 최대 수요 전력(Peak) 최적화로 전기요금과 탄소 배출량을 동시 절감합니다.
체계적인 4단계 에너지 진단 프레임워크
정밀 계측 & 데이터 수집
시간대별 전력 계량기, 가스, 냉난방 설비의 15분 단위 부하 패턴을 원격 계측합니다.
부하 피크 & 낭비 요인 분석
기저 부하 대비 피크 급증 원인을 분석하고 계약전력 초과 위험을 사전에 차단합니다.
고효율 운전 알고리즘 수립
건축환경공학 기반 외기 냉방 도입 및 시간대별 공조기(AHU) 스케줄링 가이드를 제안합니다.
ESG 탄소 감축 성과 검증
전기요금 절감액과 온실가스 감축량을 산출하여 공시 보고용 객관적 리포트를 발행합니다.
기본요금 결정에 직접적인 영향을 미치는 피크 전력을 분산 관리하여 고정비를 대폭 감축합니다.
녹색건축인증 및 ESG 환경(E) 부문 공시 평가 점수 획득을 체계적으로 지원합니다.
냉난방 기기의 무리한 과운전을 억제하여 장기적인 대수선 비용 및 장비 교체 주기를 획기적으로 연장합니다.
데이터 인사이트 · FM 엔지니어링 리포팅
단순 관제를 넘어 현장에서 축적된 데이터로 시설 감사의 투명성을 보장하고 자산 가치를 극대화합니다.
법정 소방·행정 감사 자동 증빙
소방청 및 관할 지자체의 정기 소방 점검, 전기안전 점검 시 필요한 모든 알림 이력, 테스트 기록, 조치 내역을 타임스탬프 기반 공식 문서 형태로 1초 만에 추출합니다.
공학 모델링 기반 설비 예방 보전
장비의 진동, 누적 가동 시간, 전력 소모 이상치 패턴을 공학적으로 역추적하여 돌발 고장이 발생하기 전 사전 부품 교체 시점을 정밀하게 예측합니다.
부동산 자산 가치 평가 연계
건물 매각 또는 리츠(REITs) 편입 시 기관 투자자에게 제출 가능한 글로벌 표준 수준의 건물 유지관리 히스토리 리포트를 제공하여 자산 가치를 높입니다.